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石材荒料占用田地，糾紛已久，法官調(diào)解得圓滿

發(fā)布：世界石材網(wǎng) www.m.dechunwater.cn [ 發(fā)布時間 : 2022-11-15 ] 瀏覽次數(shù):

  據(jù)悉，近日，在南安市水頭鎮(zhèn)某村，2位法官正有序指揮幾輛叉車搬運(yùn)石材荒料，騰空整理田地，數(shù)十人在旁圍觀。

該案件可追溯到1997年，吳某等9戶村民在水頭鎮(zhèn)某村有9塊相連的承包地，土地性質(zhì)為基本農(nóng)田，總面積將近1.2畝。2005年4月30日起，呂某、陳某在未經(jīng)商議下，私自將吳某等9戶村民所承包的土地占為己用，用于工業(yè)生產(chǎn)。此后，呂某、陳某又將土地出租給第三方泉州某石材公司用作石材荒料堆放。吳某等人多次與呂某、陳某協(xié)商，一直未果。

時間一年又一年過去，到今年2022年5月19日，忍無可忍的吳某等9戶村民來到了南安市人民法院水頭法庭立案窗口起訴呂某、陳某，請求判令呂某、陳某返還土地，恢復(fù)原狀，并賠償土地占用費(fèi)。

受理案件后，為了充分了解雙方產(chǎn)生糾紛的焦點(diǎn)、現(xiàn)場狀況等情況，查明事情真相，承辦法官組織雙方到現(xiàn)場實(shí)地查勘。經(jīng)過查勘，確認(rèn)雙方陳述的現(xiàn)狀無誤：即土地確實(shí)用于石材荒料堆放，所幸土地未硬化。但呂某、陳某稱原告沒辦法證明土地承包合同中土地與自己占用的土地是同一土地，且呂某、陳某認(rèn)為原告是在其合法使用土地之后，私自辦理的土地承包經(jīng)營證。

對此，承辦法官多次前往現(xiàn)場調(diào)查涉案土地權(quán)屬狀況，并出具調(diào)查令到南安市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局調(diào)取相應(yīng)的土地坐標(biāo)信息，最終認(rèn)定案涉土地在吳某等9戶村民承包的土地范圍內(nèi)，而被告石材廠獲批土地使用權(quán)的建設(shè)地點(diǎn)為蘇內(nèi)村，該石材廠并沒有獲得上級土地主管部門頒發(fā)的土地證書。

因雙方糾紛時間跨度較長，涉案人數(shù)較多，為了妥善處理此案，避免矛盾激化，承辦法官在充分了解案件事實(shí)后，決定組織雙方進(jìn)行調(diào)解。

“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。如果你們拒不歸還，以非法占用土地論處，這樣劃得來嗎?”10月20日下午，在案涉土地現(xiàn)場，承辦法官對雙方當(dāng)事人“背對背”做調(diào)解工作，消除雙方當(dāng)事人抵觸心理。

最終在承辦法官耐心溝通和釋法明理下，雙方當(dāng)場接受調(diào)解，被告表示同意將土地騰空、搬離石材荒料、將土地恢復(fù)原狀返還給原告。雙方簽訂調(diào)解協(xié)議書后，法官即刻帶領(lǐng)原被告確認(rèn)土地界址。在被告的配合下，幾輛叉車逐步將石材荒料騰空，該案得以圓滿解決。

案件點(diǎn)評
石材企業(yè)當(dāng)合法經(jīng)營，私自占用他人農(nóng)田用作工業(yè)生產(chǎn)，不僅侵害他人權(quán)益，甚至可能造成土地硬化、土壤污染等不可逆影響。保護(hù)耕地農(nóng)田既是保障民生，也是守護(hù)生態(tài)大局，希望人人都可自覺，一起守護(hù)好綠色田園，健康發(fā)展。

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