一、幕墻漏水的原因

1、幕墻漏水的三個(gè)要素

即孔隙、雨水和風(fēng)壓。因此，石材板嵌人結(jié)構(gòu)體的縫隙及板材幾何形狀、尺寸和暴露狀況，雨水大小。幕墻內(nèi)外壓差的大小對(duì)幕墻的雨水滲漏功能都有直接的影響。

2、幕墻漏水形成過(guò)程

當(dāng)風(fēng)壓和雨水同時(shí)作用在幕墻的表面時(shí)。雨水通過(guò)幕墻上的空隙直接濺向室內(nèi)或順著幕墻下淌,待到合適的條件即可以重力、表面張力或毛細(xì)現(xiàn)象等滲入室內(nèi)。




二、幕墻抗?jié)B的具體措施


1、消除壓差開(kāi)口法

最巧妙的方法就是在幕墻外側(cè)縫隙孔洞出不設(shè)密封條。將密封處理移至室內(nèi)側(cè)開(kāi)口處，即將壓力差移至接觸不到雨水的室內(nèi)開(kāi)口處，這樣就做到有水處沒(méi)有風(fēng)壓，而有壓差的部位又沒(méi)有水，即可避免雨水滲漏的可能（如圖一）


2、密封平衡處理法

在開(kāi)啟縫室內(nèi)側(cè)開(kāi)口處應(yīng)予密封。這樣做是為了防止縫隙中出現(xiàn)高速氣流，將雨水吸入室內(nèi)。凡有積水可能的橫梁鋼材的內(nèi)側(cè)翼緣的高度h，經(jīng)加高后即可提高防水滲漏水品。

多次實(shí)驗(yàn)證明，內(nèi)側(cè)翼緣高度h和所承受的臨界檢測(cè)風(fēng)壓值基本接近。因此，提高橫梁內(nèi)側(cè)翼緣高度h是提高水密等級(jí)的有效途徑。

三、開(kāi)口導(dǎo)水法


幕墻應(yīng)設(shè)有通暢的排水孔道系統(tǒng)，使積于縫內(nèi)的雨水迅速排除干凈，對(duì)提高水密性十分重要。

其主要方法是合理布置排水系統(tǒng)，一般將鑲嵌縫沿外側(cè)布置，排水孔洞要均勻布置，其間距一般為500mm左右，拐角處孔距邊角不小于20mm，但最大不超過(guò)100mm。


為了避免在鑲嵌槽內(nèi)存水，須創(chuàng)造一定的壓力平衡條件。上下橫梁的排水孔，其間水平距離應(yīng)在50mm以上，以防止空氣串通，將雨水壓入室。



四、實(shí)施措施


首先對(duì)已檢查出漏水位置進(jìn)行標(biāo)記，根據(jù)水跡的大小和流向確定幕墻的漏水部位。維修方法如下：


1、密封膠施工

先憑目側(cè)和用手按檢測(cè)法確定缺膠或少膠部位，再對(duì)該部位進(jìn)行補(bǔ)膠加強(qiáng)。


2、加裝封口擋水線(xiàn)

在外墻上方加裝一段外飄裝飾線(xiàn)，可起到擋水作用，使雨水不易滲入。


3、對(duì)已損壞的部分材料進(jìn)行維修或更換


4、在耐候膠表面不粘手后，進(jìn)行試水實(shí)驗(yàn)

用直徑2cm膠管對(duì)施工完成面進(jìn)行噴射，確定是否還存在漏水。


五、耐候密封膠具體施工方法


耐候硅酮密封膠在接縫內(nèi)兩面粘接，密封槽口內(nèi)用聚乙烯發(fā)泡墊條填密，這樣在封槽內(nèi)形成一個(gè)空腔，在外側(cè)縫隙孔洞不設(shè)置密封條，在室內(nèi)側(cè)開(kāi)口出進(jìn)行密封打膠，將壓力差移至接觸不到雨水的室內(nèi)開(kāi)口處，這樣作到有水沒(méi)有風(fēng)壓而有壓差的部位又沒(méi)有水，起到抗?jié)B漏的效果。


耐候密封的施工厚度控制在3.5mm-4.5mm，因?yàn)樘?duì)保證密封質(zhì)量和防止雨水滲漏不利，同時(shí)對(duì)鋼材因熱脹冷縮產(chǎn)生的拉應(yīng)力也不利，但是也不能太厚，打膠太厚時(shí)受拉應(yīng)力容易被破壞，使密封和防滲漏失效。


工程上耐候硅酮密封膠施工厚度為4mm，施工厚度為10mm。