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高科江瀾三期項目設計招標公告
發布：世界石材網 www.m.dechunwater.cn [
發布時間 : 2017-06-28 ] 瀏覽次數:
1、招標條件
本招標項目高科江瀾三期項目設計已由重慶兩江新區管理委員會和兩江新區經濟運行局以備案證批準建設，項目備案證號為：2017-500112-70-03-001732，項目業主為：重慶高旭置業有限公司。建設資金來源：30%為自有資金；70%銀行貸款。招標人為：重慶高旭置業有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1建設地點：本項目位于重慶市兩江新區禮嘉組團F標準分區F02-13/05地塊
2.2建設規模：總建設用地面積約88300㎡，總建筑面積面積約18萬㎡，容積率為1.0。（注：控制性指標以最終規劃及國土批復為準）。
2.3項目總投資約71000萬元。。
2.4招標內容：包括本項目建筑、結構、給排水、強電、暖通、綠建、節能、消防、道路、平場開挖、擋墻及基坑支護、公共空間內裝、建筑幕墻、外門窗及欄桿深化、靜態標識、人防及弱電智能化、車庫動線專業、售樓部設計等相關專業設計（不含園林景觀工程、室外照明工程設計），售樓部設計范圍包括建筑、結構、給排水、強電、暖通、綠建、節能、消防、公共空間內裝、建筑幕墻、園林景觀等。具體工作階段為勘察、方案設計、初步設計（含概算）、施工圖設計、施工過程、后期服務及其他甲方要求的內容。
2.5設計周期初步安排：
計劃工期：總工期120日歷天。
（1）方案設計30個日歷天；
（2）方案設計經認可后，初步設計40個日歷天；
（3）初設文件經認可后，施工圖設計50個日歷天。
2.6招標范圍：
本項目除景觀、室外標識、室外照明專業以外的其他所有專業的方案設計、初步設計（含概算）、施工圖設計（含配合業主各階段行政審批工作）、施工配合、竣工驗收等項目建設全過程內容。
具體招標范圍詳見下表：
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序號
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招標范圍
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設計內容
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所占合同金額比例
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1
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建筑設計
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（1）內容:方案設計、初步設計、施工圖設計及后期服務。
（2）包含但不限于建筑、結構、給排水、電氣、通風空調（暖通）、綜合管網、節能、綠色建筑、消防、高邊坡、一般邊坡、深基坑擋護、地基處理、平場圖、臨時圍墻、BIM設計（若有）、三維仿真模型設計等；
（3）含道路開口設計專篇、軌（隧）道專篇等（若有）。 |
70％
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2
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外裝設計
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（1）內容：方案設計、施工圖設計及后期服務。
（2）包含但不限于石材幕墻、鋁單板幕墻、玻璃幕墻門窗、雨棚、百葉、欄桿、格柵等施工圖設計。
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3.5％
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3
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公共區域內裝設計
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（1）內容：方案設計、施工圖設計及后期服務。
（2）包含但不限于公共區域內裝設計，含導視標識（不含樣板房、銷售中心、商業室內精裝修設計）。
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3％
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4
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智能化設計
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（1）內容：方案設計、施工圖設計及后期服務。
（2）包含但不限于數據、語音、有線電視及綜合布線系統、視頻監控系統、周界防范系統、門禁管理系統、電子巡更系統、停車場管理系統、住宅可視對講系統、背景廣播系統、多媒體信息發布系統、弱電機房系統設計。
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4％
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5
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燈光設計（若有）
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（1）內容：方案設計、施工圖設計及后期服務。
（2）包含但不限于塔樓燈飾工程。
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2％
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6
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人防工程
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（1）內容：方案設計、初步設計、施工圖設計及后期服務。
（2）包含但不限于人防工程內的建筑、結構、電氣、通風空調（暖通）、消防等專業。
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3.5％
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7
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車庫深化
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（1）內容：方案設計、施工圖設計及后期服務。
（2）包含但不限于車庫優化、劃線，導視標識等設計。
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4％
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8
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售樓部設計
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（1）內容：方案設計、初步設計、施工圖設計及后期服務。
（2）包含但不限于售樓部區域的建筑、結構、給排水、電氣、暖通、內裝、綠建、節能、消防、建筑幕墻、園林景觀等設計。
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10%
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9
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合計
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100％
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備注：
（1）待建筑方案確定后，甲乙雙方可以根據各專項設計的實際工程量對上述各專項設計所占合同比例，在不增加合同總價的基礎上進行合理的適當微調，并以補充協議方式進行明確。
（2）乙方在設計過程中有任一專項設計無法達到甲方要求，甲方有權扣除該專項設計的相應費用（費用以合同或補充協議中該專項設計所占合同金額比例確定）。
2.7.估算金額：設計服務費用估算金額約600萬元。
2.8標段劃分：一個標段。
2.9是否允許分包：不允許。
3、投標人資格要求
3.1 本次投標人應滿足下列資格條件：
3.1.1 投標人須為獨立法人資格。
3.1.2 投標人必須具備建設行政主管部門核發的建筑行業（建筑工程）甲級設計資質或工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級設計資質。
3.1.3市外勘察設計企業參與投標，除滿足3.1.1和3.1.2條規定外，須按渝建發〔2013〕310號文《重慶市市外勘察設計企業入渝備案管理暫行辦法》規定執行。
3.1.4投標人近四年（2013年1月1日至今）內承接過類似項目的設計業績不少于1個且總建筑面積不少于18萬平方米。（注：本次招標建筑類型特指別墅、洋房項目，除此之外的其他業績無效。）
3.2本項目不接受聯合體方式投標。
3.3 本次招標對投標人的資格審查采用資格后審的方式進行。
4、招標文件的獲取
4.1 發布公告及招標文件開始的時間：2017年6月27 日。
4.2 招標公告發布至投標截止之日前，投標人可以登錄重慶市工程建設招標投標交易信息網(www.cpcb.com.cn)直接下載招標文件、圖紙、答疑等開標前的有關資料。不管下載與否都視為投標人全部知曉有關招標過程和事宜。在公告期間，各投標單位應隨時關注網上(www.cpcb.com.cn)發布的招標文件及相關修改內容。
4.3 投標人在遞交投標文件時，向招標代理機構繳納招標文件及資料費現金1000元/套，售后不退，不交費者拒收投標文件。
5、投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2017年7月18日10時00 分，地點為：重慶市工程建設招標投標交易中心（地址：重慶市渝中區長江一路58號），具體接標處詳見開標當天交易中心一樓大廳電子顯示屏。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6、本次招標給予投標人的經濟補償及知識產權的說明
6.1本次投標無經濟補償
6.2投標方案的設計成果的署名權歸投標方案（技術部分）相對應的投標人所有，招標人有權公開展示設計成果，并通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式介紹、展示設計成果及評標設計成果。
7、發布公告的媒介
本次招標公告同時在重慶市招標投標綜合網（www.cqzb.gov.cn）和重慶市工程建設招標投標交易信息網（www.cpcb.com.cn）上發布。
8、 聯系方式
招標人（項目業主）：重慶高旭置業有限公司
地址：重慶市渝北區星光大道19號財富園財富三號B棟2樓
郵編：401121
聯系人：張雷
聯系電話：023-67681108
傳真：023-68601100
招標代理機構：重慶國際投資咨詢集團有限公司
地址：重慶市江北區五簡路2號重咨大廈A棟1804室
聯系人：張盉 羅忠保
聯系電話： 023-67702309
傳 真：023-67706443
* 本信息真實性未經證實，僅供您參考...
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